10 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie Broca, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 221 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 929 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 813 mètres
- - Collège privé Epin à 549 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 277 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie Broca
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie Broca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie Broca dans son marché local
Prix du 10 Voie Broca par rapport à la voie
Sur Voie Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 10 Voie Broca se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie Broca par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie Broca se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
