5 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 268 €

de 3 399 € à 7 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 5 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 217 mètres
- Vitry-sur-Seine à 947 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 792 mètres
- Collège privé Epin à 535 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 282 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 322 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon A à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Voie Broca

Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Voie Broca dans son marché local

Prix du 5 Voie Broca par rapport à la voie

Sur Voie Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 5 Voie Broca se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Voie Broca par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Voie Broca se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Réaumur, 94400 Vitry-sur-Seine(5,019 €)

Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine(5,098 €)

Rue Andre Malraux, 94400 Vitry-sur-Seine(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 5 Voie Broca

Les biens actuellement en vente autour du 5 Voie Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.