12 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Charcot, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 590 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 421 mètres
- - Collège Jean Perrin à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 796 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Charcot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Charcot dans son marché local
Prix du 12 Voie Charcot par rapport à la voie
Sur Voie Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 12 Voie Charcot se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Charcot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Charcot se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
