25 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 3 869 € à 6 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 592 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 460 mètres
- Collège Jean Perrin à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 839 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 256 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Voie Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Voie Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Voie Charcot dans son marché local

Prix du 25 Voie Charcot par rapport à la voie

Sur Voie Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 25 Voie Charcot se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Voie Charcot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Voie Charcot se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine(5,415 €)

Rue Offenbach, 94400 Vitry-sur-Seine(4,862 €)

Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine(5,370 €)

Rue Pergolése, 94400 Vitry-sur-Seine(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 25 Voie Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Voie Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.