11 Voie Chopin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Chopin, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Voie Chopin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 200 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 692 mètres
- - Collège Gustave Monod à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 825 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Voie Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Voie Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Chopin dans son marché local
Prix du 11 Voie Chopin par rapport à la voie
Sur Voie Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 11 Voie Chopin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Chopin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie Chopin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
