18 Voie Daumier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Voie Daumier, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Voie Daumier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc des Lilas.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 379 mètres
- - Les Ardoines à 1365 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 741 mètres
- - Collège Jules Vallès à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Voie Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Voie Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Voie Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Voie Daumier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Voie Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Voie Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Voie Daumier dans son marché local
Prix du 18 Voie Daumier par rapport à la voie
Sur Voie Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 18 Voie Daumier se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Voie Daumier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Voie Daumier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
