45 Voie Daumier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Voie Daumier, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 22.88 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Voie Daumier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 303 mètres
- - Les Ardoines à 1327 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 641 mètres
- - Collège Jules Vallès à 554 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Voie Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Voie Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Voie Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Voie Daumier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Voie Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Voie Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Voie Daumier dans son marché local
Prix du 45 Voie Daumier par rapport à la voie
Sur Voie Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 45 Voie Daumier se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Voie Daumier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Voie Daumier se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
