6 Voie Delibes, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Voie Delibes, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Voie Delibes, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 107 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 747 mètres
- - Collège Gustave Monod à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Voie Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Voie Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Voie Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Voie Delibes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Voie Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Voie Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Voie Delibes dans son marché local
Prix du 6 Voie Delibes par rapport à la voie
Sur Voie Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 6 Voie Delibes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Voie Delibes par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Voie Delibes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Voie Delibes à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Voie Delibes est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
