Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulin de Saquet dans son marché local
Prix Avenue du Moulin de Saquet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Moulin de Saquet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulin de Saquet à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulin de Saquet est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulin de Saquet
Les ventes enregistrées Avenue du Moulin de Saquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin de Saquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 97 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1512 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 637 mètres
- - Collège privé Epin à 292 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulin de Saquet
Adresses Avenue du Moulin de Saquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulin de Saquet, classées par tranches de numéros.
