45 Voie Isabey, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 640 € à 6 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Voie Isabey, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°39 et de 0.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 45 Voie Isabey, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 342 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 809 mètres
- Collège Gustave Monod à 396 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 809 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 412 mètres
- Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Voie Isabey

Aucune vente n'a été recensée au 45 Voie Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Voie Isabey dans son marché local

Prix du 45 Voie Isabey par rapport à la voie

Sur Voie Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 45 Voie Isabey se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Voie Isabey par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Voie Isabey se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lesueur, 94400 Vitry-sur-Seine(4,647 €)

Voie Lancret, 94400 Vitry-sur-Seine(4,652 €)

Voie Ingres, 94400 Vitry-sur-Seine(5,054 €)

Voie Greuze, 94400 Vitry-sur-Seine(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 45 Voie Isabey

Les biens actuellement en vente autour du 45 Voie Isabey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.