16 Voie Lancret, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Voie Lancret, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Voie Lancret, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 384 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 895 mètres
- - Collège Gustave Monod à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 882 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Voie Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Voie Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Voie Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Voie Lancret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Voie Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Voie Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Voie Lancret dans son marché local
Prix du 16 Voie Lancret par rapport à la voie
Sur Voie Lancret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 16 Voie Lancret se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Voie Lancret par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Voie Lancret se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 22.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Voie Lancret à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Voie Lancret est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
