13 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Voie Massenet, affiche un prix moyen de 7 590 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 284 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 295 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 415 mètres
Ventes au 13 Voie Massenet
Une vente a été recensée au 13 Voie Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Voie Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Voie Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Voie Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Voie Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Voie Massenet dans son marché local
Prix du 13 Voie Massenet par rapport à la voie
Sur Voie Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 590 €/m², le 13 Voie Massenet se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Voie Massenet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Voie Massenet se situe 45.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 40.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
