18 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Voie Massenet, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 274 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 307 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Voie Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Voie Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Voie Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Voie Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Voie Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Voie Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Voie Massenet dans son marché local
Prix du 18 Voie Massenet par rapport à la voie
Sur Voie Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 18 Voie Massenet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Voie Massenet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Voie Massenet se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 23.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
