7 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Massenet, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 303 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 280 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Massenet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Massenet dans son marché local
Prix du 7 Voie Massenet par rapport à la voie
Sur Voie Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 7 Voie Massenet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Massenet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie Massenet se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
