2 Voie Nattier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Nattier, affiche un prix moyen de 4 654 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Voie Nattier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc des Lilas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 299 mètres
- - Les Ardoines à 1315 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 654 mètres
- - Collège Jules Vallès à 534 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Nattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Nattier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Nattier dans son marché local
Prix du 2 Voie Nattier par rapport à la voie
Sur Voie Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 2 Voie Nattier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Nattier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Nattier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
