12 Voie Rameau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Rameau, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Voie Rameau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 330 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 212 mètres
- - Collège Jean Perrin à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Rameau dans son marché local
Prix du 12 Voie Rameau par rapport à la voie
Sur Voie Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 12 Voie Rameau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Rameau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Rameau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
