34 Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 3 857 € à 7 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélinat à 283 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 410 mètres
- Collège Gustave Monod à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 564 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 522 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Voie Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 34 Voie Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Voie Wagner dans son marché local

Prix du 34 Voie Wagner par rapport à la voie

Sur Voie Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 34 Voie Wagner se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Voie Wagner par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Voie Wagner se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Massenet, 94400 Vitry-sur-Seine(5,872 €)

Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine(5,097 €)

Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine(5,461 €)

Voie Schumann, 94400 Vitry-sur-Seine(5,066 €)

Biens en vente à proximité du 34 Voie Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 34 Voie Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.