Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berlioz dans son marché local
Prix Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berlioz se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berlioz à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Berlioz est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 187 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 2149 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 631 mètres
- - Collège Gustave Monod à 216 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berlioz
Adresses Rue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berlioz, classées par tranches de numéros.
