9 bis Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Voie Wagner, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 186 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 416 mètres
- - Collège Gustave Monod à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Voie Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Voie Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Voie Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Voie Wagner, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Voie Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Voie Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Voie Wagner dans son marché local
Prix du 9 bis Voie Wagner par rapport à la voie
Sur Voie Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 9 bis Voie Wagner se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Voie Wagner par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Voie Wagner se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
