3 Chemin de Cormeilles, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin de Cormeilles, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Cormeilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cormeilles dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Chemin de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Chemin de Cormeilles se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cormeilles par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cormeilles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -8.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
