3 Residence des Coteaux, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence des Coteaux, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ableiges.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 510 mètres
Ventes au 3 Residence des Coteaux
Une vente a été recensée au 3 Residence des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Residence des Coteaux par rapport à la voie
Sur Residence des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Residence des Coteaux se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Coteaux par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Coteaux se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et -10.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 3 Residence des Coteaux à Ableiges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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