Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Rue François Vaudin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 2.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ableiges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue François Vaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 28 bis Rue François Vaudin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ableiges, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue François Vaudin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Ableiges et 27.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ableiges augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 203 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
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