8 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Jean Perrin, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 Rue Jean Perrin se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Perrin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Perrin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -16.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
