2 Chemin d’Omerville, 95420 Ambleville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Omerville, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d’Omerville, 95420 Ambleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ambleville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 2 Chemin d’Omerville
Une vente a été recensée au 2 Chemin d’Omerville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Omerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Omerville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Omerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Omerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Omerville dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Omerville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Omerville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Chemin d’Omerville se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Omerville par rapport à Ambleville et à Val-d'Oise
À Ambleville, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Omerville se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ambleville et 7.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleville a augmenté de 32.81 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2022 à 1 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 2 Chemin d’Omerville à Ambleville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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