2 Allée Charles Perrault, 95580 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Charles Perrault, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 680 mètres
Ventes au 2 Allée Charles Perrault
Une vente a été recensée au 2 Allée Charles Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Perrault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Perrault dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Allée Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Allée Charles Perrault se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Perrault par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Perrault se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Andilly et -13.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 2 Allée Charles Perrault à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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