13 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berchère à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frania Eisenbach Haverland à 101 mètres
Ventes au 13 Allée de l’Orée du Bois
Une vente a été recensée au 13 Allée de l’Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l’Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l’Orée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 13 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 13 Allée de l’Orée du Bois se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l’Orée du Bois se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Andilly et -1.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
