40 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Allée de l’Orée du Bois, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berchère à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1165 mètres
- - Ecole primaire Frania Eisenbach Haverland à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de l’Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de l’Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de l’Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 40 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 40 Allée de l’Orée du Bois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de l’Orée du Bois se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Andilly et -2.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
