1 Allée des Flanets, 95580 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Flanets, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Flanets, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Flanets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Flanets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Flanets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Flanets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Flanets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Flanets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Flanets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Flanets par rapport à la voie
Sur Allée des Flanets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Allée des Flanets se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Flanets par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Flanets se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Andilly et -19.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 1 Allée des Flanets à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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