4 Allée des Poiriers, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée des Poiriers, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 804 mètres
Ventes au 4 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 4 Allée des Poiriers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Poiriers se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
