8 Allée des Poiriers, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Poiriers, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Poiriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Allée des Poiriers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Poiriers par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Poiriers se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 3.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
