Allée des Roseaux, 95580 Andilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 684 € à 4 444 €

Allée des Roseaux, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Roseaux dans son marché local

Prix Allée des Roseaux par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Roseaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 4.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 95580 Andilly(3,137 €)

Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly(3,093 €)

Allée du Val Fleuri, 95580 Andilly(3,403 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Roseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Des Cures à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 171 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 840 mètres

Rues à proximité :

Allée des Bouvreuils

Avenue des Huit Arpents

Allée du Val Fleuri

Le parc immobilier Allée des Roseaux

Allée des Roseaux est située dans le quartier Andilly. Elle compte 2691 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Roseaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roseaux, classées par tranches de numéros.

2 Allée des Roseaux, 95580 Andilly

4 Allée des Roseaux, 95580 Andilly

6 Allée des Roseaux, 95580 Andilly

8 Allée des Roseaux, 95580 Andilly

10 Allée des Roseaux, 95580 Andilly

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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au Allée des Roseaux à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 720 € (5 %)