9 Allée des Vergers, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée des Vergers, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 737 mètres
Ventes au 9 Allée des Vergers
Une vente a été recensée au 9 Allée des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 Allée des Vergers se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Vergers par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vergers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Andilly et -10.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
