2 Allée du Chat Botté, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chat Botté, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Chat Botté, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 576 mètres
Ventes au 2 Allée du Chat Botté
Une vente a été recensée au 2 Allée du Chat Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chat Botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chat Botté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chat Botté dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Allée du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Allée du Chat Botté se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chat Botté par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chat Botté se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Andilly et -10.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 2 Allée du Chat Botté à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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