3 Allée du Chat Botté, 95580 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chat Botté, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Chat Botté, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chat Botté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Chat Botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Chat Botté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chat Botté dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Allée du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Allée du Chat Botté se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chat Botté par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Chat Botté se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Andilly et -11.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 3 Allée du Chat Botté à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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