2 Allée du Héron Cendré, 95580 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée du Héron Cendré, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berchère à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1421 mètres
- - Ecole primaire Frania Eisenbach Haverland à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Héron Cendré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Héron Cendré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Héron Cendré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Héron Cendré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée du Héron Cendré à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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