2 Allée du Val Fleuri, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Val Fleuri, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Allée du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Allée du Val Fleuri se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Val Fleuri par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Val Fleuri se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 5.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
