13 Avenue des Cures, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cures, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue des Cures, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 976 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legendre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cures dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cures par rapport à la voie
Sur Avenue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 13 Avenue des Cures se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cures par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cures se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Andilly et -7.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
