5 bis Avenue des Cures, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Cures, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°5.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Avenue des Cures, 95580 Andilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Cures dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Cures par rapport à la voie
Sur Avenue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 5 bis Avenue des Cures se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Cures par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Cures se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Andilly et -10.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 5 bis Avenue des Cures à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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