9 Avenue des Cures, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cures, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue des Cures, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cures dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cures par rapport à la voie
Sur Avenue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 9 Avenue des Cures se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cures par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cures se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Andilly et -6.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
