3 bis Boulevard d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², identique à celui du n°3 et de n°102.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard d’Andilly, 95580 Andilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard d’Andilly dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard d’Andilly par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Andilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 bis Boulevard d’Andilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard d’Andilly se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard d’Andilly à Andilly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard d’Andilly est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
