7 Place Louis-Jean Finot, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Louis-Jean Finot, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Louis-Jean Finot, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Louis-Jean Finot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Louis-Jean Finot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Louis-Jean Finot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Louis-Jean Finot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Louis-Jean Finot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Louis-Jean Finot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Louis-Jean Finot dans son marché local
Prix du 7 Place Louis-Jean Finot par rapport à la voie
Sur Place Louis-Jean Finot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 Place Louis-Jean Finot se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Louis-Jean Finot par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Louis-Jean Finot se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Andilly et 21.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Louis-Jean Finot à Andilly
Le loyer moyen estimé au 7 Place Louis-Jean Finot est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
