Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route de Montmorency, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 1 Route de Montmorency se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Montmorency se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Andilly et 2.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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