8 bis Route de Montmorency, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et de n°8.
À propos du 8 bis Route de Montmorency, 95580 Andilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 820 mètres
Ventes au 8 bis Route de Montmorency
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Montmorency, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Montmorency dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Montmorency par rapport à la voie
Sur Route de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 bis Route de Montmorency se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Montmorency par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Montmorency se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Andilly et -13.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
