1 ter Rue Aristide Briand, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Aristide Briand, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 ter Rue Aristide Briand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Aristide Briand par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Aristide Briand se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 12.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Aristide Briand à Andilly
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Aristide Briand est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
