2 ter Rue Aristide Briand, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 ter Rue Aristide Briand, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Andilly.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 ter Rue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Aristide Briand par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Aristide Briand se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Andilly et -9.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
