2 bis Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Arnauld d’Andilly, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Arnauld d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Arnauld d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue Arnauld d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 bis Rue Arnauld d’Andilly se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Arnauld d’Andilly par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Arnauld d’Andilly se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Andilly et -9.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 2 bis Rue Arnauld d’Andilly à Andilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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