36 bis Rue Charles de Gaulle, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Charles de Gaulle, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 179 mètres
Ventes au 36 bis Rue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 36 bis Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 36 bis Rue Charles de Gaulle se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Charles de Gaulle se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 3.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Charles de Gaulle à Andilly
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Charles de Gaulle est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
