25 Rue des Rondeaux, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Rondeaux, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue des Rondeaux, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Rondeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Rondeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Rondeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Rondeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rondeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rondeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Rondeaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Rondeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rondeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 25 Rue des Rondeaux se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Rondeaux par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Rondeaux se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 15.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
