13 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe le Bel, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Philippe le Bel, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe le Bel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe le Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe le Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe le Bel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe le Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe le Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe le Bel dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe le Bel par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 13 Rue Philippe le Bel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe le Bel par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe le Bel se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Andilly et -5.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
