Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Ruelle Gouffé, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 4.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Andilly.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle Gouffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle Gouffé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 bis Ruelle Gouffé se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle Gouffé se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Andilly et 13.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Ruelle Gouffé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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