2 bis Ruelle Gouffé, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle Gouffé, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 et de 4.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Ruelle Gouffé, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Andilly.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle Gouffé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle Gouffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle Gouffé dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle Gouffé par rapport à la voie
Sur Ruelle Gouffé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 bis Ruelle Gouffé se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle Gouffé par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle Gouffé se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Andilly et -4.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
